【台北建案】常殷泊美-低總價！近萬坪公園環繞挑高３米４的小坪數捷運豪宅
今天要來跟大家介紹一間建案
他位於萬坪公園包圍的一塊重劃區
生活環境非常的優美，環境算是非常的好
離捷運站又近，不遠處還有頂好、國小、圖書館等生活機能
算是一個位於非常棒的區域
就連建材也使用非常的好的建案
而這麼好的建案就位於
台北奇岩捷運站旁的
【台北建案】常殷泊美-低總價！近萬坪公園環繞挑高３米４的小坪數捷運豪宅
建案本身的外觀
採用日式風格
在建案的周圍建造一條河川
讓整棟接待會館被河川與樹林環繞
就有如建案的位置一般
我家門前有小河，後面有山坡。山坡上面野花多，野花紅似火
而進來接待會館之後
是挑高的空間搭配木工
完整呈現日式風格的元素
而建案的位置
就是目前所在的接待會館的位置
整棟共有地上8樓、地下4樓
店面則只有兩戶
環境算是比較單純的建案
而這次的代銷公司為信義房屋
沒錯就是你常聽到中古屋買賣的信義房屋
其實他們也有代銷預售建案哦!
而建商則是常殷建設
已有超過二十五年之久的建商
歷史悠久的建商，品質有保障
並以一磚一瓦一管一線，標準從嚴，只為推升住居體驗為主要訴求
建案的設計師都是之前有配合過的知名設計師
建築設計
楊弘志建築師事務所＆鄭凱文建築師事務所
作品：常殷觀天廈、常殷君天廈
公設規劃
光合空間設計 王文煒主持設計師
作品：仰千里、THE ONE、巨流河、新美齊匯
景觀演繹
研舍設計 林建宏主持設計師
作品：中悅松苑、高過岸、定泰翫寶、常殷峰澤
結構顧問
竺樺結構技師事務所 賴晨旭結構顧問
作品：台北科技大學科技研究大樓、擎天雙星、宏盛新世界、勝開大地
來進行規劃
建案物外觀採用上面二種石材以及二種二丁掛、木紋柵來做搭配
下面四種則是公設的建材
介紹完建築外觀後
接著就來介紹細部的設備
整棟建築物高28米，但連續壁32.6米
直接挖到安山岩層
搭配水泥磅數用4500~5000磅
並採用101力泰廠商的水泥
通常這麼高的磅數都是14樓以上才會使用
並搭配挖超深的連續壁以及18公分的樓板、讓隔音更好
來呈現房屋的硬體方面
這麼高品質的建案很少能看到
結構工法上還使用SA級鋼筋續接器，抗拉強度比一般的鋼筋還要強1.25倍
確保建築物更加堅固
現在新的房屋
為了降低重量，都會採用非水泥材質的輕隔間
隔音效果非常的差
但舊式的隔牆又非常的笨重
因此他們採用最新技術的輕隔間磚
經工研院輔導的綠建材
兼具隔音、輕量、抗裂、耐震、隔熱、防潮、無煙、防火、再生、便利
這裡有示範箱可以測試哦!
一聽馬上就知道效果
玻璃採用日本品牌YKK隔音水密窗
水密性提升至 1500 Pa
超越國家標準三倍，耐風壓性亦達 3600Pa
同時可隔絶 35dB 的外部噪音
及最新的LOWE技術
二面玻璃中間夾一層膠模
可以有效降溫、隔離紫外線
現場也可以馬上測試
兩隻手一放進去，馬上就可以感受到不同
門的部份採用更加重實的雙面鑄鋁門
防火、抗撞擊性等功能
並搭配Yale 電子鎖
搭配磁卡感應、密碼輸入、鑰匙開啟
具安全又不用忽然斷電時打不開家門的冏境
很多人在廁所都會聞到沼味或是其它樓層的味道
那是因為當你水流在水管時，會有空間讓空氣跑到你家的排水管
但他們採用最新的技術，免除掉這個問題
當然~這可不是裝飾品，是真的可以動手玩
現場示範他的原理
在公設的部份，也有設置日本大金全熱交換器
可以有效降低室內二氧化碳濃度、細菌等有危物質
對講機而是使用10吋室內對講機
並與中興保全合作
可以24小時不間斷防止小偷
廚房的水質
搭配美國愛惠浦廚下型淨水器
以專利技術過濾鉛、雜質等
呈現最好的水質
E-TAG車道管理，非常的方便無需再另外帶遙控器等等
另外垃圾的部份也有冷藏設備
以6~8度的低溫防止孳生細菌等問題
三機則是知名品牌林內
抽油煙機採用隱藏型式的型號
林內檯面式防漏爐 或 林內單口 IH 智慧感應爐
還贈送大金室外主機
有鮮氧、控溫、省電、濾淨等功能
CP值很高哦!
馬桶採用TOTO免治馬桶
一顆牌價高達12萬
絕對不是便宜的免治馬桶
洗手檯選用德國進口HANSGROHE
調溫二合一按壓式開關：一按就開、再按就關、可控制溫度
也有巧思在裡面
可以發現我手放在水龍頭的下面
卻沒有水花四濺
那是因為這水龍頭他本身會打空氣進去
讓水沖出來時就算碰到東西
也不會往外擴
面盆採用TOTO品牌
一點都不馬虎
德國進口HANSGROHE淋浴龍頭+雙切控制面板
可以安全定溫在40度
面板的表面是經過特殊處理
並使用安全玻璃飾面
浴室的換氣暖風機
採用國際牌的四合一
暖風／乾燥／換氣／涼風４大功能
比起舊式公寓只能抽風的功能
更加的舒適與便利
接著我們就來介紹樣品屋的部份吧
這次介紹的是28坪的坪數
整棟房屋採用挑高3.4米
比起一般的3米~3米2之間，還要更高
而客廳的設計是有採光面的
並且跟餐廳是連在一起
這樣子的方式可以讓客廳呈現較大的格局與空間
再來介紹主臥
主臥放雙人床、衣櫃都是綽綽有餘
最大的重點還是在於上面的挑高空間
可以把他設計成儲存櫃、收納空間
次臥的部份
則可以搭配單人床來做小型的衣櫃及書桌的設計
廚房是採用國際牌L型的系統廚具
系統廚具的木板
都是採用日本最高等級的建材
絕非一般常見品質可以比擬
並搭配結晶鋼烤門板來呈現建材的外觀
另外就連水龍頭
也都是採用比較高級
可以伸縮的技術
來做配合
浴室採用四件組
浴缸、淋浴、馬桶、水龍頭
空間不小
並搭配當層排氣和樓高到底的防水層做法
樓高到底的防水層可說是布咕先生看過n個建案
唯一一間有這麼做的建商
因為他的成本非常的高
其它間的格局
他們也有做成等比例的模型
這種方式可以一目瞭然
非常的細心
介紹完硬體空間之後
再來介紹周圍環境
周圍有youbike
以及600米的捷運站
和淡水到內湖的快速公車
交通算是非常的便利
介紹這麼多
直接幫大家整理建案十大優勢
捷運站600m、台北市第一座生態重劃區、15~28坪低總價
挑高3米4、雙面臨路、連續壁深入安山岩、全棟高磅混凝土
近北投商圈、周圍限高25~32米視野佳
馬階、榮總、振興醫院就在附近
整個聽起來是不是超吸引人呢？
而萬坪生態公園，就在建案的旁邊而已
佔地非常的廣大
附近不遠處也有國小、頂好、圖書館
而捷運真的在600m以內
布咕有實際騎車過來
騎車如果不算紅綠燈，二分鐘內就到了
而美食呢？當然不能少囉
像是奇岩捷運站到建案之間有
都算是附近上班族、居民都會來吃的小吃店
還有遠一點點的
這些都是附近受歡迎的店家之一
當然還有很多美食，之後布咕先生吃到再介紹給大家
總結
今天介紹的這一次建案
常殷泊美
是少數擁有超大生態公園的重劃區
離捷運近、交通算是方便的
附近的生活機能也不會說太遠
位置絕佳
再搭配超高豪華的硬體設備
以及小坪數的設計
讓總價大大的降低，更多人買的起
(附近都是大坪數規劃)
整體來說，算是非常用心的一家建案
如果希望有舒適環境又有方便交通、生活機能的朋友
這裡絕對是最好的選擇哦
建案名稱：常殷泊美
接待中心：台北市北投區三合街一段82巷66號旁
地圖：
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聲明：
*每個人的口味不一，我是以自身經驗的給予建議，並非適用於所有人*
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