【台北建案】古亭匯-挑高3米4~3米6高檔建材、捷運古亭站100米、絕佳機能生活圈總價1199萬起
今天要來跟大家介紹台北的建案
這個建案的位置就在台北古亭捷運站距離100公尺的位置
交通非常的便利，生活機能也很方便
可說是地理位置絕佳的建案
而他就是今天要介紹的
((示意圖取自世達建設))
而這次的接待會館
就位於基地位置正對面
台北市南昌路二段１５５號的位置
接待中心的空間帶有溫馨的感覺
裡面有建築３Ｄ模型、建材介紹、SGS認證
衛浴、廚具、工法等介紹
首先我們先來介紹一下建築物本身
本身共有１４層樓
９樓以上的住戶
有露台空間
而２～８樓則是挑高３米６
算是每一層樓都有各自的特色在裡面
面南昌路二段上
共有四戶店面
大門出入口則是在同安街的這一側
至於停車場則在同安街交叉口的這一面
採用的是倉儲式的停車空間
外牆的建材
這裡都寫的清清楚楚
就連什麼顏色什麼花紋
上面都寫的很仔細
很少看到有代銷中心寫的這麼詳細
再來帶大家看一下格局的部份
一層共有六戶
以１房、２房、２＋１房為主要商品
其中，布咕先生會比較推薦大家Ｆ、Ｅ、Ｄ這三戶
為什麼呢？
因為一般常見的套房，都是客廳、廚房、房間混在一起
這樣子的方式會造成沒有隱私性
假如有朋友來，那麼家裡、房間的東西都被看光光了～
此外，還有廚房的水帶來的濕氣等問題
會讓人住在套房裡，不是很舒適
但Ｆ、Ｅ、Ｄ的局格
是有客廳的，如果有朋友來，可以帶到客廳就好了
非常的方便～
此外，如果房間不夠睡的話
也可以把客廳當第二房間使用
可說是兩全其美～
整棟建築物採用的是
連續壁＋地下室＋筏基的功法
地下的深度高達３７公尺
挖的非常的深
而連續壁也有８０公分的厚度～
加強建築物的結構
外牆採用的方式
跟我們一般常見的外牆有所不同
採用的是背擴孔的開縫式乾掛
這樣子的做法讓外牆與水泥牆保有一定的空間
當雨水打進來時，中間的空間會讓空氣流通
就不會讓水滲到水泥牆裡，造成壁癌或漏水
是所有知名建築物才有的功法
室內浴室的防水高度
也比一般還要高
做到２１０公分
頂樓則是採五層不同的材質
一層一層堆疊上去
防水可說是做的相當到位
不得不提一下他們使用的英國Studor 吸氣閥
加裝吸氣閥之後
能有效的平衡排水管路中產生的負壓
正壓調節器則能有效緩衝排水系統中正壓回衝系統的風險
有效隔絕地下室的沼氣或是不好的空氣
蟑螂、蚊蟲等，爬到家裡來
算是非常新的技術
有效保護存水彎，遏止病菌入侵
並搭配當層排氣的方式
不讓其它樓層的煙味或不好的氣味
飄到自家中
浴室裡還搭配四合一的抽風機
可以暖風、涼風、乾燥、換氣
讓浴室不會悶熱、不舒服
馬桶則採用ＴＯＴＯ的抗污技術
可以讓馬桶不容易沾垢
也更好清洗
再來介紹廚房最重要的廚具
採用的是日本進口的松下廚具
而木板使用的是最高Ｅ０等級
Ｅ０等級指的是甲醛量必須在０．５以下
目前坊間很少有使用這等級的木材
因為價格非常的昂貴，而且技術算是非常的新
氣密窗則是採用日本品牌ＹＫＫ
採用更高規格的型號
為的就是有效隔絕噪音以及濕度等問題
每一戶也都有小型的雙流新風機
他算是一台小型的空氣清淨機和熱交換器的結合
可以把不好的空氣排外，好的空氣帶入室內
水的方面
在整棟樓的進水口處
有安裝德國第一品牌的過瀘器
能有效為住戶的用水把關
停車場則是使用倉儲式
只要把車子放進去
就會自動停到位
非常的便利
古亭匯建案是由世達建設所建造
老闆的先生是一位建築師，已經有40年的建築經驗了~~!
是一家非常老字號建商
在品牌上，擁有非常的久的歷史
這樣子的老字號建商，比較不用怕到時候有問題找不到人處理～
可以買的比較安心
以上這三張是 世達建設歷年業績作品
可以給大家參考一下
而外觀建築師部份
是與如榆室內設計合作
公司裡的員工都是有在國外留學過的
目前這個建案是預售屋
預計在２０２０年１２月完工
目前的進度已經超過一半了～
而預售屋很多人都會怕萬一倒了怎麼辦？
這時候不用怕，因為這次的建商採用的是
價金返還履約
這是什麼意思呢？意思就是
你存的每一分錢，都要等到建商蓋好之後
銀行才會撥款給建商
而不是按照進度～
所以完全不用怕萬一廠商倒了
求償無門的問題
這種方式在市面上，布咕先生還是第一次看到
雖然知道有這項信託方式
但通常建商都不敢這麼用
可見這家建商不只是老牌子，還給客人無比的信心
這個建案是信義房屋代銷的，向信義房屋買房子，在交易上也多了一份保障
介紹完建案後
再來介紹一下周邊環境
對面的轉角處就有一家７－１１
而不到１分鐘的路程，也有一家全聯
而面南昌路二段上
全部都有一堆吃的店家
像是這一家麵食店，就非常多人推薦
直接點擊介紹>>【台北美食】阿妹麵店-好吃又美味的平民小吃店
還有這家麵線店，味道也很棒哦!
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而古亭捷運站的出口
就位於建案１００公尺處
只要過一個紅綠燈
馬上就可以看到～
非常的近又方便
距離十分鐘的路程
也有日式建築物景點
紀州奄
可以來這走走逛逛
假如想騎腳踏車、打網球、籃球等運動
也一樣只要花不到十分鐘的路程
就可以來到古亭河濱公園
這裡的腹地廣大
應有盡有～
如果想看一點古蹟的話
也在捷運上一站就可以來到中正紀念堂
這裡常常都有舉辦不同的活動
假如想逛街買東西的話
來到下一站公館站
這裡什麼都有
星巴克、麥當勞、２４小時餐廳
全都可以在這解決哦～
好啦～！
這個建案就介紹到這裡
以他的生活機能、地理位置來說
真的沒有什麼好挑剔的
而格局的部份則以１房、２房、２＋１房
非常適合現在趨勢、格局
更適合單身貴族或是小家庭
有著方便的捷運在家旁邊
交通完全免煩惱～
建案名稱：古亭匯
營業時間：早上10:00~19:00
接待中心地址：台北市中正區南昌路二段155號
地圖：
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